Do sprzedania duża działka o powierzchni 58,59a z wydanymi warunkami zabudowy WZ - położona w Krakowie Nowej Hucie w rejonie Przylasku Rusieckiego!

ATUTY
- wydane warunki zabudowy na trzy domy wolnostojące,
- obszar o luźnej zabudowie jednorodzinnej, z dużym udziałem otwartych terenów i gruntów rolnych, zupełnie inny charakter niż gęsta zabudowa centralnych dzielnic Krakowa,
- bliskość Przylasku Rusieckiego, który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, sportu i rekreacji,
- przebieg mediów,
- położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej,
- przystanek MPK ok 50 m od działki.

DZIAŁKA
Powierzchnia: 58,59a - działka w I linii.
Wymiary: ok 30 - 47 m x ok 138 m – kształt zbliżony do trapezu,
Dojazd: drogą asfaltowa,

MEDIA
wodociąg – przebiega przez działkę drogową,
kanalizacja – przebiega przez działkę drogową,
gaz – przebiega przez działkę,
prąd – wydane warunki 3x 19 kW,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]
Ekspozycja: działka płaska, wjazd o pónocy.

WARUNKI ZABUDOWY
- budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących 3 x 155,93 m2 (pow. zabudowy),
- łączna powierzchnia zabudowy: 467,79 m2,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,18
- pow. biologicznie czynna min 70%,
- kąt nachylenia dachu 30-45 stopni,
- wysokość budynku 7,5 m +- 1,0 m
- pełna treść Warunków Zabudowy jest do wglądu.

KOMUNIKACJA
- przystanek MPK – ok 50 m (linia 131 w kierunku pętli tramwajowej w Pleszowie),
- ok 6 km do węzła obwodnicy Krakowa,
- stacja kolejowa Przylasek – ok 4 km,

OKOLICA
- Szkoła Podstawowa nr 74 – ok 2 km,
- Kąpielisko Przylasek Rusiecki – ok 3 km ścieżką rowerową/trasą spacerową,
- sklep spożywczy – ok 500m,
- Lidl – ok 5 km,
- Biedronka – ok 5 km,
- basen oraz inne punkty usługowe w rejonie Mogiły.


DLA KOGO JEST DZIAŁKA?
- działka może zainteresować osoby, które preferują spokojniejszy rytm życia, niską zabudowę i większy kontakt z otwartą przestrzenią, bez rezygnowania z miejskiego adresu,
- dla osób szukających dużej i płaskiej działki w Krakowie w rozsądnej cenie za m2 powierzchni,
- dla dewelopera, który chce wybudować trzy domy jednorodzinne na sprzedaż.


Kontakt: 515-120-344


Najlepsze oferty z lokalnego rynku znajdziesz na: geo-consulting_pl



Uwaga: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Słowa kluczowe:
działka dla dewelopera | bezpośrednio | pod rezydencję | działka w Krakowie | działka budowlana