Do sprzedania ładnie położona działka budowlana o pow. 10,97a, położona w II linii zabudowy w miejscowości Kozierów gm. Michałowice – w odległości ok 11,5 km i ok 16 minut od ul. Opolskiej w Krakowie

ATUTY
- ładne położenie działki z ekspozycją na południe i wjazdem od północy,
- ukształtowanie terenu – prawie płaskie,
- II linia zabudowy,
- żłobek i przedszkole (1,2 km),
- komunikacja MPK (ok 250 m).

DZIAŁKA
Powierzchnia: 10,97 a,
Wymiary: ok 22 m x ok 50 m (prostokąt),
Działka znajduje się w II linii zabudowy,
Dojazd: droga asfaltowa, a następnie drogą wewnętrzną do urządzenia (służebność 4,5 m szerokości),
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
- 2.MN.03 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
W 2020 roku właściciel rozpoczął procedowanie pozwolenia na budowę domu wolnostojącego domu jednorodzinnego ale zrezygnował (do wglądu są projekty domu).

MEDIA
- prąd – słup na działce po drugiej stronie drogi asfaltowej,
- wodociąg – przebiega wzdłuż drogi asfaltowej po drodze wewnętrznej ,
- gaz – przebiega wzdłuż drogi asfaltowej i po drodze wewnętrznej,
- światłowód – na słupie po drugiej stronie drogi asfaltowej,
- po drodze wewnętrznej ustanowiona jest służebność przeprowadzenia mediów pasem o szerokości 4,5m,
[Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.]

KOMUNIKACJA
- autobus MPK 277 – przystanek ok 250 m (kierunek Górka Narodowa P+R),
- autobus MPK 257 – przystanek ok 900 m (kierunek Górka Narodowa P+R),

OKOLICA, INFRASTRUKTURA
Domy jednorodzinne i otwarta przestrzeń, przystanek autobusowy linii 277 (250m), przedszkole i żłobek anglojęzyczne (1,2 km), sklep spożywczy (900 m), szkoła w Michałowicach (5,5 km). Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek – w okolicy znajdują się min. Las Michałowski oraz Las Naramski.

Zapraszam do zobaczenia działki w terenie.

────────────────────────────────────────────
KONTAKT I PREZENTACJA DZIAŁKI
Maciej Trela 
Tel.: 515-120-344
www.geo-consulting.pl
Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu
────────────────────────────────────────────
Pytania kupujących:
- Jak daleko jest działka od Krakowa?
Kozierów, gm. Michałowice – 11,5 km / ok. 16 minut
do ul. Opolskiej w Krakowie. Przystanek MPK 277
(kierunek Górka Narodowa P+R) – 250 m od działki.

- Jakie media są dostępne i czy jest kanalizacja?
Prąd, gaz i wodociąg przebiegają wzdłuż drogi asfaltowej.
Światłowód na słupie. Kanalizacja gminna niedostępna – konieczna przydomowa
oczyszczalnia ścieków lub szambo. 
────────────────────────────────────────────

GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomości
Specjalizacja: działki i domy w okolicach Krakowa

Obszar działania: Michałowice • Kozierów • Zielonki
Wielka Wieś • Zabierzów • Iwanowice • Jerzmanowice• Słomniki

Więcej ofert działek i domów pod Krakowem:
www.geo-consulting.pl/lista-ofert
────────────────────────────────────────────
TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:

działka budowlana Kozierów | działka Michałowice sprzedaż
działka 11a okolice Krakowa | działka II linia zabudowy
działka MN Michałowice | działka z mediami gm. Michałowice
działka autobus MPK Kraków | lokalne biuro nieruchomości
────────────────────────────────────────────
Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.